Vários corretores te mandam link no WhatsApp Nenhum trabalha pra você.
Eu sou o único que joga no seu time. Especialista em Compras Imobiliárias em Florianópolis e São José, do seu lado, não do vendedor.
Eu sou o único que joga no seu time. Especialista em Compras Imobiliárias em Florianópolis e São José, do seu lado, não do vendedor.
O vendedor tem o corretor da imobiliária. A construtora tem o departamento jurídico. O banco tem o gerente que protege os interesses do banco. E você entra na maior compra da sua vida com grupos de WhatsApp, portais de anúncio e a palavra de quem está vendendo.
Em mercados imobiliários mais maduros — Estados Unidos, Austrália — ter um agente que trabalha exclusivamente para o comprador é padrão de mercado, não exceção. No Brasil, ainda é raro. É essa a função que eu ocupo.
Eu trabalho para uma única pessoa nessa negociação: você.
Eu varro todo o mercado de São José e região até achar o imóvel certo pra você. Não te empurro estoque — eu encontro o que você realmente precisa.
Auditoria completa nos documentos do imóvel e do vendedor, antes de qualquer assinatura. Sua segurança garantida e zero dor de cabeça no futuro.
Eu brigo pelo menor preço e pelas melhores condições pro seu bolso. Cada real economizado fica com você.
Sobre a minha remuneração — antes que você pergunte
Em qualquer compra de imóvel, a comissão de corretagem já está embutida na transação — faz parte do custo da operação, com ou sem um agente representando o comprador. A diferença não é quem paga. É quem esse profissional defende.
Quando você tem um agente exclusivo, essa mesma comissão — que existiria de qualquer forma — passa a remunerar alguém que responde só a você. Você não paga nada a mais por isso. Passa a ter alguém do seu lado da mesa.
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Comprar um imóvel é um dos movimentos financeiros mais importantes da vida de uma pessoa — às vezes de uma família inteira. Eu existo para garantir que você faça esse movimento com segurança, critério técnico e do lado certo da mesa. Sou seu escudo na negociação.
Por isso, todo trabalho que eu faço gera registro: um dossiê de auditoria documental, um método replicável e credenciais que você pode verificar antes de fechar negócio.
Exemplo anonimizado do dossiê de auditoria que você recebe antes de decidir — matrícula, certidões e situação do vendedor, em linguagem clara.
Mapeamos seu orçamento, suas prioridades reais e os critérios que eliminam a maior parte dos imóveis que não servem pra você.
Eu varro o mercado de Florianópolis e São José — incluindo imóveis fora dos portais — e te apresento só o que passa pelo seu filtro.
Antes de qualquer proposta, monto um dossiê com a análise da matrícula, certidões e situação do vendedor. Você decide com informação, não com confiança cega.
Conduzo a negociação de preço e condições e acompanho até a assinatura — defendendo apenas o seu lado da mesa.
Nada a mais. A comissão de corretagem já está embutida em qualquer transação imobiliária — com ou sem um agente do seu lado. A diferença é que, comigo, essa remuneração passa a pagar alguém que defende exclusivamente os seus interesses.
Audito a matrícula, a documentação do imóvel e a situação do vendedor antes de você assinar qualquer coisa. Risco identificado é risco evitado.
Florianópolis, São José e Grande Florianópolis.
Melhor ainda. Eu audito a documentação e assumo a negociação pra você fechar seguro e no melhor preço.
Atendo um número limitado de compradores por mês — cada processo de busca, auditoria e negociação exige dezenas de horas dedicadas. Profundidade não é compatível com volume.
Seus dados estão seguros. Após o envio, entro em contato pra alinharmos sua estratégia de compra.